CIVITELLA DI ROMAGNA _ KLEO Immobiliare propone questa esclusiva viletta indipendente con vista sui monti comprendente 2 camere da letto, 3 bagni, doppio garage, mansarda, cantine e giardino di oltre 600 mq. L'ingresso è su spazioso disimpegno che si sviluppa con a sinistra la cucina abitabile con doppie finestre e a destra l'ampio soggiorno di ben 24 mq. Proseguendo lungo il disimpegno raggiungiamo la prima camera da letto matrimoniale con balcone e vista sui monti antistanti, il bagno finestrato con box doccia, un ripostiglio finestrato e una seconda camera da letto di circa 11 mq. La scala di arredo ci porta al primo piano dove possiamo trovare un secondo bagno finestrato con box doccia, ripostiglio e 2 grandi vani finestrati e abitabili rifiniti con gres effetto legno. Al piano seminterrato possiamo accedere ai 2 garage con sezionale motorizzato, un terzo bagno di servizio, la sala caldaia con un camino e 2 cantine. La villetta dispone di infissi in vetrocamera e pvc con zanzariere e scuri in legno, pavimentazione in cotto in cucina, marmo nel disimpegno e soggiorno, legno nelle camere da letto e gres al piano superiore, riscaldamento mediante termosifoni e impiantistica in rame, caldaia installata nel 2017 con pannelli solari in ausilio per scaldare l'acqua sanitaria fino a 40°, tetto ventilato con guaina, isolante e tegole antineve in cemento, pluviali in acciaio inox, allarme volumetrico e perimetrale, sistema di irrigazione con sprinkler, predisposizione cancello automatizzato impianti certificati _VISTA PANORAMICA _RISTRUTTURATO _GIARDINO DI 600 MQ _3 BAGNI _2 LETTO _2 GARAGE _2CANTINE _MANSARDA