COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: trilocale - zona servita - primo piano - open space - balcone - spese condominiali minime (50€/mese con acqua) - unico proprietario - riscaldamento autonomo - caldaia a condensazione nuova (2024) - 2 split aria condizionata nuovi - bagno ristrutturato - ripostiglio su misura - tetto rifatto (2022) - facciata in buono stato - serramenti in legno doppio vetro - classe energetica E - box auto - 80 mq totali DESCRIZIONE: Nel comune di Chiari, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq situato al primo piano. Lo stabile, costruito nel 1997, si trova in ottimo stato manutentivo generale con facciata ben conservata e tetto completamente rifatto a nuovo nel 2022. L'immobile è inserito in un contesto intimo e riservato di sole due unità abitative, caratteristica che garantisce massima privacy e gestione spese contenuta (circa 50€ al mese, comprensive del consumo dell'acqua). La proprietà, curata ed abitata negli anni da un unico proprietario, si presenta in condizioni impeccabili, completamente arredata e pronta per essere abitata fin da subito senza alcun tipo di intervento. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno in open space con cucina a vista, resa luminosa dall'affaccio diretto sul balcone di pertinenza. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, un utile ripostiglio realizzato su misura in legno ed un bagno finestrato finemente ristrutturato circa 7/8 anni fa. L'immobile vanta dotazioni impiantistiche di ottimo livello: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recentissima installazione (2024, con controllo fumi e bollino in regola fino al prossimo anno), due split di aria condizionata nuovi e serramenti in legno con doppio vetro a garanzia di isolamento termico e acustico. Classe energetica E. A completare la proprietà vi è un comodo garage. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e una casa davvero "chiavi in mano", sia come prima abitazione sia come investimento pronto da mettere a reddito NB: Uno dei nostri annunci ha colto la tua attenzione o stai cercando casa in Vendita/affitto? Scrivici Nome, Cognome ed esigenze al numero Whatsapp...o se preferisci, un email all'indirizzo ... Sarà nostra premura metterci in contatto con te quanto prima. Inoltre, avvisiamo la gentile clientela che, se non volete perdere le nostre nuove acquisizioni in Vendita e/o in affitto, invitiamo a salvare il numero sopra riportato al fine di visionare tutte le nostre nuove proposte.