MAZARA DEL VALLO(TP) Hai mai immaginato di trasformare un gioiello storico in un progetto turistico e agricolo di alto valore, con rendimenti concreti e appeal internazionale?Proponiamo in vendita la Tenuta Cavaliere Mandina, risalente al 1200, unisce storia, natura e produttività agricola in circa 6,8 ettari di vigneti, uliveti e agrumeti produttivi. Una proprietà unica, ideale per sviluppare boutique hotel, agriturismi di lusso, aziende vinicole con ospitalità integrata o location per eventi esclusivi.La tenuta è perfetta per chi desidera valorizzare un patrimonio storico e generare redditività concreta. Posizione StrategicaSituata nella pittoresca Borgata Costiera, lungo la via Cervinia e a pochi passi dal Parco Archeologico Roccazzo, la tenuta dista:• 9,5 km da Mazara del Vallo (13 min)• 50,5 km da Trapani (56 min)• 136 km da Palermo (1h 37 min)• Aeroporti internazionali: Trapani 44 min, Palermo 1h 9 minLa zona è ideale per turismo enogastronomico e culturale, con panorami mozzafiato, albe e tramonti spettacolari e una forte attrattiva per investitori nazionali e internazionali. Dettagli della Proprietà La vendita comprende:• Baglio storico: 700 mq• Unità abitativa principale: 179 mq• Magazzino principale: 445 mq• Unità collabente: da recuperare• Terreno agricolo produttivo: 68.360 mq (vigneti, uliveti, agrumeti)All'interno dei magazzini, il Museo Agricolo custodisce macine per uva e olive, offrendo una testimonianza autentica delle tradizioni agricole siciliane.Stato degli edifici: necessitano di ristrutturazione, offrendo la possibilità di creare un progetto integrato che unisca storia, comfort contemporaneo e redditività Potenziale di Sviluppo e OpportunitàLa Tenuta Cavaliere Mandina è particolarmente adatta a:• Boutique hotel o relais di campagna• Agriturismo di lusso con ospitalità enogastronomica• Azienda vinicola o olivicola con esperienza turistica integrata• Location esclusiva per eventi, matrimoni e ricevimenti• Residenza privata di prestigio immersa nella natura Il grande baglio e il giardino interno offrono spazi ideali per eventi e attività ricreative, mentre la superficie agricola produttiva può generare reddito diretto o supportare progetti esperienziali legati al turismo enogastronomico. Prezzo Richiesto €...– Classe energetica G | IPEG 175 E' POSSIBILE VISIONARLO PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.