All'ingresso di Decimomannu, all'interno di una nuova lottizzazione residenziale progettata con particolare attenzione alla qualità abitativa, al verde urbano e alla sostenibilità ambientale, proponiamo in vendita le prime due villette a schiera di nuova costruzione. Le abitazioni sono state concepite secondo moderni criteri di efficienza energetica ed ecosostenibilità, con soluzioni costruttive volte a garantire elevato comfort abitativo, salubrità degli ambienti e riduzione dei consumi energetici. Tra le principali caratteristiche costruttive: · struttura realizzata con muratura in blocchi cassero in legno cemento tipo Isotex ad elevate prestazioni termoacustiche; · intonaci a base calce naturale, ideali per garantire traspirabilità e benessere indoor; · tramezzature interne realizzate con sistema a secco, per migliori performance acustiche e flessibilità distributiva; · impianto fotovoltaico dedicato; · impianto di climatizzazione; · sistema per la produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldacqua a pompa di calore; · predisposizione per impianto di ventilazione meccanica controllata degli ambienti; · elevata efficienza energetica dell'involucro edilizio. Le villette si sviluppano su due livelli fuori terra e presentano una distribuzione interna funzionale e moderna, con la zona giorno al piano terra mentre la zona notte è al primo piano. Ogni unità è dotata di spazi esterni esclusivi con giardino fronte e retro, pensati per garantire privacy, vivibilità e continuità tra interno ed esterno. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla personalizzazione degli ambienti: la scala interna potrà essere configurata con soluzioni moderne a vista, dal design leggero e contemporaneo, mentre le finiture interne risultano ancora personalizzabili, offrendo all'acquirente la possibilità di definire materiali e dettagli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Il complesso residenziale sarà inoltre dotato di un'area parcheggi comune a servizio delle unità abitative, inserita in un contesto ordinato e armonizzato con le aree verdi della lottizzazione. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno, sostenibile e riservato, a pochi minuti da Cagliari e dalle principali direttrici di collegamento. Fine lavori prevista per Dicembre 2026. Prezzi a partire da 280.000,00. Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze visitate il nostro sito http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/ oppure chiamateci ai numeri 070/... e-mail .....