N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 18/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà Appartamento per civile abitazione (interno 6, scala B) al piano primo, libero su tre lati, di un fabbricato condominiale in via Cremona Montemurlo (PO), con autorimessa al piano seminterrato di circa 19 mq raggiungibile da rampa carrabile condominiale. L'appartamento (6,5 vani catastali, superficie calpestabile circa 102 mq compresi terrazzi e veranda) è composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, veranda e terrazzi sul lato destro e sul fronte. Impianto elettrico, idrico, termosanitario e gas metano funzionanti ma desueti; stato di conservazione scadente con muffe, finiture di scarsa qualità. Compresi i diritti sulle parti comuni (autoclave e centrale termica). Occupato dalla comproprietaria debitrice e dal suo nucleo familiare. Vendita nell'ambito di un giudizio di divisione endoesecutiva (Tribunale di Prato n. 2101/2024), lotto unico in piena proprietà; prezzo base € 132.200,00, rilancio minimo € 3.000; vendita senza incanto con modalità telematica sincrona, 18/11/2026 ore 12.00. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.