N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 28/01/2027 ore 11:00 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena ed intera proprietà dei beni descritti (lotto 21). ATTENZIONE: si tratta di un INVITO A PRESENTARE OFFERTE MIGLIORATIVE (concordato preventivo n. 9/2017 - Tribunale di Siena). È già pervenuta alla procedura un'offerta irrevocabile di acquisto di € 130.000,00: le nuove offerte dovranno essere superiori a tale importo. Vendita in modalità sincrona mista (offerte in busta chiusa o telematiche entro le ore 12:00 del 27/01/2027), cauzione pari ad almeno il 10% del prezzo offerto, rilanci minimi in caso di gara € 1.000,00. Arcidosso (GR), località Canali, a circa 800 metri dal centro: "Villa Origa", villa di pregio su due livelli (piano terra e primo) sovrastata da una torretta, con terreno pertinenziale e parco di circa 4.400 mq. Al piano terra si trovano un garage di circa 42 mq lordi e un appartamento di 5,5 vani per circa 229 mq lordi; al piano primo un appartamento di 10 vani per circa 278 mq lordi; la torretta è composta da un vano di circa 16 mq. L'immobile è in corso di ristrutturazione: la struttura portante in muratura di misto pietra è in buone condizioni (esterni ristrutturati e consolidamento statico eseguito), mentre gli interni sono allo stato grezzo, privi di impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento), infissi, intonaci, pavimenti e scale di collegamento alla torretta. L'immobile è libero. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.