Classe Energetica:2015-A2 IPE:69.35 L'indipendenza che sognavi: Efficienza moderna e fascino medievale a Montù Beccaria A pochissimi chilometri dal cuore di uno dei borghi medievali più affascinanti della zona — servito da deliziosi negozietti di vicinato e da ogni servizio primario — sorge questa splendida porzione di villa bifamiliare, una soluzione davvero unica e introvabile sul mercato. Perfetta per giovani coppie che desiderano dare vita a un progetto di futuro insieme senza scendere a compromessi tra natura, privacy e modernità. L'Abitazione: Comfort su un Unico Livello La casa si sviluppa principalmente su un unico, comodissimo piano principale, caratterizzato da ambienti ampi e incredibilmente luminosi: Zona Living: Ampio salone inondato di luce naturale con accesso diretto al portico vivibile. Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, con uscita sul secondo portico, l'angolo perfetto per colazioni all'aperto e cene estive in compagnia. Zona Notte: Due ampie e accoglienti camere da letto e un bagno rifinito. Spazi Versatili: Mansarda e Piano Seminterrato Al piano superiore: Una suggestiva mansarda composta da due locali e un secondo bagno, ideale come zona ospiti, studio per lo smart working o area relax. Al piano inferiore: Un imponente spazio multiuso con soffitti molto alti, perfetto come ricovero auto, deposito attrezzi, laboratorio o classica cantina. Massima Efficienza Energetica & Impatto Zero La proprietà è stata recentemente riqualificata a livello energetico, raggiungendo un'elevata classe energetica grazie a dotazioni tecnologiche di ultima generazione: Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo Pompe di calore Caldaia a condensazione Un taglio netto ai consumi per una casa pronta per il futuro e rispettosa dell'ambiente. Esterni da Vivere: Giardino, Orto e il Tuo Vigneto All'esterno, la villa accoglie un curato giardino privato e un piccolo orto dove coltivare le proprie passioni.Per chi sogna una vera esperienza immersa nel territorio, c'è la possibilità di accorpare un piccolo appezzamento di vigneto. Una villa rara, efficiente e pronta ad accogliere i tuoi momenti più belli.