Villa di lusso nel cuore della Lunigiana a Bagnone Nell'angolo più settentrionale della Toscana, al confine con la Liguria, nella leggendaria Lunigiana "terra dei cento castelli", sorge una tenuta unica che coniuga storia, raffinatezza e assoluta fusione con la natura. A soli 35 minuti dal mare, qui, circondata da colline e vigneti, vi aspetta una vera oasi di silenzio e raffinata armonia, ma a pochi minuti da tutti i servizi. Questa maestosa villa, costruita nel XIV secolo e completamente restaurata nel rispetto del suo aspetto storico, stupisce per la sua autenticità e il suo lusso. La proprietà comprende: - ⁠La residenza principale di 320 m², - Elegante dependance di 35 m², - Una spaziosa residenza per gli ospiti di 82 m² accanto alla piscina, - Una squisita cantina di 35 m². La tenuta è circondata da un parco curato, vigneti, terreni fertili e angoli suggestivi con vista panoramica su 1,5 ettari di terreno (15.000 m²), ideale per la produzione di olio d'oliva e vini pregiati. Il sentiero che conduce alla casa costeggia un viale verde, ricco di profumi di lavanda ed erbe mediterranee, che regala viste sulle colline e su una scintillante area piscina con un salotto e un'accogliente residenza per gli ospiti. La villa principale è armoniosamente distribuita su tre livelli: - Ampio soggiorno open space con camino e cucina di design con isola, - Salone doppio con spettacolare scala in legno che conduce alla lussuosa suite padronale con balcone e vista panoramica, bagno esclusivo con vasca alla francese e doccia open space, pregiato pavimento in parquet e soffitti con travi in legno. - ⁠Un'area relax separata con camino e biblioteca, - Due ulteriori camere da letto con bagno privato e accesso a una pittoresca terrazza con portico in pietra, luogo ideale per aperitivi e cene all'aperto. Il pregiato legno di castagno è utilizzato ovunque, in particolare per le porte interne, le finestre e il tetto. I pavimenti sono realizzati in rovere su ordinazione. Dependance separata dalla casa principale, questa graziosa e appartata dependance per gli ospiti è dotata di una camera da letto e di un elegante bagno con accesso al vigneto. La zona piscina è un vero paradiso per il relax e il divertimento: un'area relax panoramica con solarium, una villa separata per gli ospiti, un portico ombreggiato, accoglienti zone lounge e una piscina di 35 m², perfettamente integrata nel paesaggio ideale. La tenuta possiede vigneti e uliveti di proprietà, che consentono al proprietario di vivere un autentico stile di vita toscano e di produrre vino e olio d'oliva artigianali della massima qualità. I comfort moderni includono: comunità recintata, sistema di videosorveglianza, videocitofono, parcheggio interno. Questa villa è il simbolo della “dolce vita” toscana, dove storia, raffinatezza e natura si fondono in perfetto equilibrio.