Un'immobile indipendente con una vista panoramica sulla Murgia e un grande potenziale di personalizzazione o frazionamento.\n❗ Caratteristiche Principali\n🏡Tipologia: Appartamento unifamiliare con ingresso indipendente su 2 livelli\n🏠 Superficie abitabile: ~120 mq\n▶ Prezzo: € 170.000\n📍Ubicazione: Via Cappuccini 45, Matera \n🔝 Pertinenze: Ampio garage/deposito a piano strada (~40 mq) + ulteriore locale deposito annesso\n\nDistribuzione degli Spazi\n1️⃣ Piano Terra : Ingresso, salone con camino e climatizzatore, tinello, cucinino, una ulteriore stanza con accesso diretto esterno, doppio servizio\n2️⃣ Primo Piano: 3 camere da letto (di cui 2 con climatizzatore), bagno padronale\n\n⚡Punti di Forza e Potenziale\n✅ Versatilità: Si presta sia come residenza unica di ampie metrature sia per essere diviso in 2 appartamenti indipendenti più piccoli, con affaccio sulla Murgia Materana.\n✅ Zona servita: Servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze (farmacia, alimentari, panificio, macelleria, fruttivendolo, fermata autobus, parrocchia, impianti sportivi).\n✅ Personalizzazione: Da ristrutturare, permettendo una completa redistribuzione e finitura degli spazi secondo le proprie esigenze.\n\n📭 Contatti\nAgenzia Immobiliare: Infinity Matera\n📞Telefono:...\n⌚ Orari di contatto: 09:30 - 13:00 e 16:30 - 19:30 dal lunedì al venerdì - Maggiori Dettagli: Camino, Climatizzato