Erba via Colombo bilocale con 200 mq. giardino, box doppio\nBilocale con giardino privato e box doppio, cantina "Parzialmente arredato"\n\nERBA - In tranquilla zona residenziale immersa nel verde, lontana dal traffico e dai rumori, proponiamo in vendita ampio bilocale al piano terra con giardino privato, inserito all'interno di un piccolo ed elegante contesto signorile.\n\nL'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno dotata di cucina open space e accesso diretto al giardino di proprietà, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, pranzare in compagnia o trascorrere piacevoli momenti nel verde. La zona notte è composta da disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno.\n\nL'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle e impianto di allarme, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica.\n\nCompleta la proprietà un comodo box doppio, particolarmente apprezzato per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, moto o deposito.\n\nLa posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'abitazione: nelle immediate vicinanze, raggiungibili comodamente anche a piedi, si trovano tutti i servizi di prima necessità, tra cui ospedale, supermercati, scuole, stazione Trenord e fermate autobus, garantendo praticità e ottimi collegamenti per ogni esigenza quotidiana.\n\nL'immobile è attualmente abitato dalla proprietà e sarà disponibile entro circa 8 mesi, offrendo l'opportunità di pianificare con tranquillità il proprio acquisto e il futuro trasferimento. Una soluzione interessante per chi desidera assicurarsi fin da ora una casa di qualità in una delle zone più apprezzate e servite di Erba.\n\nPunti di forza\n\n✔️ Giardino privato\n✔️ Contesto signorile e riservato\n✔️ Zona tranquilla immersa nel verde\n✔️ Piano terra\n✔️ Box doppio\n✔️ Porta blindata\n✔️ Serramenti in PVC con doppi vetri\n✔️ Impianto di allarme\n✔️ Servizi e mezzi pubblici raggiungibili a piedi\n✔️ Ospedale, scuole e supermercati nelle immediate vicinanze\n\nLa soluzione ideale per giovani coppie, single, persone alla ricerca della comodità del piano terra o per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una delle aree più richieste di Erba. - Maggiori Dettagli: Tetto in ordine, Portico, Sistema di allarme, Impianto antifurto perimetrale, Video citofono, Impianto di condizionamento, Infissi pvc doppio vetro, Persiane in pvc, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia