Castelsardo Località Maccia Groga che si trova vicino a San Giovanni e alla famosa Roccia D'Elefante, per chi ama stare nella più totale tranquillità, proponiamo villetta completamente nuova.\nL'immobile non ha vista mare ma è circondato da un incantevole macchia mediterranea e dai suoi 11 ettari di terreno che rendono la villetta un pezzo unico ed esclusivo.\n\nDall'immobile al centro di Castelsardo sono esattamente 8 km dove potrai trovare tutti i servizi come ristorante, pizzeria, bar, tabacchi, supermarket e distante solo 10 Km dalla bellissima spiaggia di San Pietro a mare.\n\nSi precisa che dalla strada principale all'immobile vi sono da percorrere 2 KM di strada NON asfaltata. \n\nL'immobile è un abitazione civile con regolare Certificato di Agibilità costruita tra il 2014 e il 2016 ha una superficie di Mq 85 è dotata di energia elettrica fornita direttamente all'ENEL con regolare contratto come tutti gli immobili, per quanto riguarda l'acqua ha una fonte di approvvigionamento naturale.\nIl terreno circostante di proprietà esclusiva sono 11 ettari, per cui nell'eventualità se lo si desidera si ha la possibilità di realizzare una piscina delle dimensione 6 mt x 5 mt.\n\nDescrizione:\n-Ingresso\n-Soggiorno\n-Cucina con camino\n-Disimpegno\n-Prima camera \n-Primo bagno finestrato\n-Seconda camera\n-Secondo bagno finestrato\n-Ampio locale deposito\n \nLa villetta ha tutti gli infissi in PVC ad alto isolamento termico, porte interne bianche, inoltre è dotata di un impianto di climatizzazione caldo/freddo DAIKIN, non per ultimo in fase di costruzione si è pensato di predisporre tutti gli impianti per il riscaldamento autonomo con radiatori.\nLa casa NON necessità di NESSUNA ristrutturazione è pronta ad essere abitata fin da subito. \n\nPrezzo Euro 390.000,00 NON TRATTABILE (immobile non è soggetto ad IVA).\n\nCoordinate GPS:\nLatitudine: 40° 52.6013′ N\nLongitudine: 08° 44.9310′ E\n40° 52.6013′ N, 08° 44.9310′ E\nAltitudine: 316 m\nhttps://maps.google.com/?q=40.87669,8.74885\n\nPer prenotare una visita o per informazioni, chiamate Diego al...o alla nostra Agenzia...(gradito un appuntamento prima di qualsiasi visita).\n\nLa fiducia si conquista con i fatti.\nEsperienza e professionalità sono i nostri punti di forza, dal 1984 siamo al servizio della nostra clientela e, parafrasando un noto opinionista, per noi, chi viene a trovarci non è solo un cliente ma un ospite che speriamo diventi anche un amico.\n\nLa nostra "ultra trentennale" esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere.\nCastelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come "le più amate e commerciali d'Italia".\n\nCastelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti.\nInteressanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora.\nVeramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo.\nZona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione.\nPer chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l'Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda.\nE per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria.\n\nLa nostra "ultra trentennale" esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Cucina Abitabile