In stabile d'epoca, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq dal carattere unico, situato al piano rialzato di un ex negozio e completamente ristrutturato nel 2019. La soluzione si distingue per gli affascinanti elementi in mattoni a vista presenti sia al piano principale, in parte valorizzati e in parte mantenuti dietro le finiture, sia nel seminterrato, dove arcate e pareti originali creano un'atmosfera calda e suggestiva. I soffitti in mattoni a vista, restaurati e lasciati volutamente protagonisti, conferiscono all'ambiente un'identità unica e ricercata, creando un dialogo elegante tra l'anima storica dello stabile e la ristrutturazione moderna. Le ampie vetrate del piano rialzato garantiscono luminosità e continuità visiva tra interno ed esterno. Il piano rialzato ospita l'ingresso, il soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un servizio cieco e un comodo ripostiglio. Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti, arricchiti da dettagli architettonici che donano personalità all'immobile. Il piano seminterrato, collegato internamente, offre spazi versatili ideali come studio, palestra, sala hobby o area relax. Qui si trovano due locali multiuso, una lavanderia, un secondo bagno cieco e un impianto VMC che assicura un ricambio d'aria costante e controllato. È inoltre presente la predisposizione per l'aria condizionata. L'appartamento è dotato di doppi vetri, inferriate, acqua calda autonoma tramite boiler di grande capacità e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Viene venduto completo di arredamento, ad eccezione di frigorifero e lavatrice. La particolare distribuzione degli spazi, il fascino della casa d'epoca, le grandi superfici vetrate e la presenza di un seminterrato vivibile rendono questa soluzione ideale anche per uso investimento, grazie alla sua versatilità e alla posizione comoda ai servizi. Spese condominiali: circa € 1.100/anno Richiesta: € 269.000