VILLA SINGOLA IDEALE SIA COME MONOFAMILIARE CHE BIFAMILIARE, CON GIARDINO PRIVATO Immersa in un piacevole e tranquillo contesto residenziale di sole villette e soluzioni indipendenti, questa spaziosa villa si distingue per la sua straordinaria versatilità. Composta da due unità abitative, la proprietà si presta perfettamente sia per essere vissuta come un'unica villa unifamiliare, sia come ideale soluzione bifamiliare per due famiglie. Ad abbracciare la villa, un meraviglioso giardino pianeggiante di 375 mq. Caratteristiche Principali • Versatilità Abitativa: Attualmente suddivisa in un appartamento al piano terra di 95 mq e uno al piano primo di 109 mq, la villa si adatta perfettamente sia come spaziosa dimora unifamiliare, sia come comoda bifamiliare grazie agli accessi indipendenti e al vano scala comunicante. • Composizione degli Spazi: Ciascun livello ospita attualmente un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere e un bagno. • Aree Esterne: La proprietà è valorizzata da un giardino pianeggiante e libero di 375 mq, arricchito da una balconata d'ingresso al piano terra e da ben quattro balconi che servono il piano primo. • Dettagli Tecnici e Finiture: Il tetto, rifatto nel 1992, si presenta in buono stato. Al piano terra troviamo pavimenti in granito rosa e impianti aggiornati al 1992, oltre al bagno completamente rifatto nel 2014. Il piano primo necessita invece di interventi di ammodernamento/ristrutturazione, in quanto si presenta con finiture, infissi e impianti originali dell'epoca costruttiva (1962). • Pertinenze: Completano la soluzione una grande cantina seminterrata di 61 mq e un pratico box auto singolo di 17 mq. Perché Sceglierla Scegliere questa villa significa garantirsi totale indipendenza e l'assenza di spese condominiali. Il suo grande punto di forza è l'eccezionale versatilità abitativa. Una flessibilità resa ancora più pratica dagli accessi autonomi. A coronare la proprietà vi è il generoso giardino pianeggiante, lo sfogo esterno perfetto per godersi al meglio i momenti di convivialità anche all'aria aperta.