N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 10/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (1/1) dell'appartamento e dell'autorimessa descritti (lotto unico). Appartamento a Montopoli in Val d'Arno, frazione Capanne, in via Giovanni Verga, al piano primo (secondo fuori terra) di un fabbricato condominiale costruito nei primi anni '80 (abitabilità 1982), con accesso da cortile, loggiato e scale comuni. Composto da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, studio, due ripostigli e bagno, oltre a tre terrazzi; superficie lorda circa 110 mq (netta circa 95 mq). Al piano terra autorimessa esclusiva di circa 15 mq lordi. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni; infissi esterni in legno con vetro singolo e avvolgibili. Stato dei luoghi conforme all'ultimo titolo edilizio; certificazioni degli impianti non reperite; APE assente. Spese condominiali circa € 628 annui. Immobile da considerarsi libero ai fini della vendita (occupato senza titolo, verrà liberato a cura della procedura). Valore di stima € 148.000; prezzo base € 111.000, offerta minima € 83.250, rilancio minimo € 1.800, cauzione 10%. Vendita senza incanto telematica asincrona su garavirtuale.it dal 10/12/2026 ore 12:00 al 15/12/2026 ore 17:00 (offerte entro le ore 13:00 del 9/12/2026). Secondo esperimento. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'offerta minima (€ 1.665,00), dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.