N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 13/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita (offerta minima ammissibile ex art. 216, comma 7, c.c.i.i.). Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà delle unità immobiliari descritte (due lotti separati). Unità immobiliari in corso di ristrutturazione nel centro storico di Boccheggiano (Montieri, GR), in via IV Novembre, ai piani primo e secondo di un più ampio fabbricato condominiale ante 1967. Gli immobili sono allo stato "grezzo avanzato": privi di infissi, impianti, massetti, pavimenti e finiture dei soffitti, con pareti divisorie interne in parte già realizzate secondo il progetto originario (D.I.A. 674/2007). I due lotti sono vincolati, anche fra loro, al progetto depositato: per completare i lavori dovrà essere ripresentata una pratica edilizia onerosa (con oneri di urbanizzazione). Immobili liberi da persone (eventuale sgombero a carico dell'aggiudicatario). Vendita al III esperimento. Nella stessa procedura sono in vendita due lotti: - Lotto 1 – abitazione al piano primo, circa 57 mq, allo stato grezzo – prezzo base € 6.750, offerta minima € 5.063, rilancio minimo € 1.000 (valore di stima € 12.000) - Lotto 2 – due unità abitative e un ufficio al piano secondo, circa 202 mq complessivi, allo stato grezzo – prezzo base € 24.190, offerta minima € 18.143, rilancio minimo € 1.000 (valore di stima € 43.000) Liquidazione giudiziale n. 8/2025 Tribunale di Siena, curatore dott. Eugenio Giomarelli, soggetto specializzato ITAsset Advisory Services: procedura competitiva asincrona telematica su spazioaste.it, offerte telematiche entro le ore 19:00 del 11/11/2026, esame offerte venerdì 13/11/2026 ore 14:30, cauzione 10%. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di agenzia oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.