SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. Data ASTA 04/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (1/1) di abitazione al piano primo con magazzino al piano terra, in Castelfiorentino (FI), via Ferruccio 30 (ingresso magazzino da Piazza del Popolo 7). Esecuzione immobiliare n. 164/2024 R.G.E. – Tribunale di Firenze (lotto unico). L'abitazione, di circa 80 mq (superficie catastale 95 mq), si trova al primo piano di un fabbricato condominiale di tre piani fuori terra con struttura in muratura; ha doppio accesso dal pianerottolo condominiale ed è composta da ingresso/cucina, disimpegno, due camere, un altro vano, un bagno e un wc. Tramite scala interna si raggiunge il magazzino di circa 27,50 mq al piano terra, con ingresso autonomo da Piazza del Popolo 7 attraverso corte interna. Riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori in alluminio. Stato di manutenzione: l'immobile si presenta in stato di conservazione non buono, con avanzato degrado generale; impianto elettrico presumibilmente non a norma. Vendita a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Stato di occupazione: immobile giuridicamente libero, disabitato e privo di arredi (custode: IVG di Firenze). Prezzo base d'asta € 60.000,00; offerta minima € 45.000,00. Vendita senza incanto con modalità telematica sincrona sul portale ..., in data 04/11/2026 ore 11:30. Professionista delegato: avv. Laura Montoneri. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1.250,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100%