N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA PARI A 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA DEL LOTTO (€ 2.085 OLTRE IVA) CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 12/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà per l'intero (1/1) di appartamento ai piani terra e primo con posto auto scoperto, in condominio in Loc. Barbarossa a Porto Azzurro (LI), a circa 560 metri dalla spiaggia di Barbarossa (esecuzione immobiliare n. 33/2024, Tribunale di Livorno, lotto unico, terzo tentativo di vendita). Abitazione di civile abitazione priva di ascensore, composta da soggiorno/cucina, camera e bagno, con terrazzi pertinenziali e piccolo resede al piano terra con aiuola e fontanella; superficie catastale circa 49 mq (aree scoperte escluse 42 mq), superficie commerciale 49,01 mq; catastalmente Fg. 15, part. 1112 sub 621 (A/2, 2,5 vani) e posto auto scoperto di 13 mq nell'area condominiale sterrata (sub 608, C/6), oltre alla quota di parti comuni. Il fabbricato è stato ricostruito nel 2014. Ottimo stato di manutenzione, cucina a induzione, senza impianto gas. APE presente, classe D. Immobile libero. Presenti modeste difformità interne sanabili con CILA tardiva (costo stimato € 3.000). Ipoteca volontaria e pignoramento cancellati a cura della procedura. Valore di stima del perito: €...Prezzo base € 139.000, offerta minima € 104.250 (75% del prezzo base), rilancio minimo € 3.000, cauzione pari ad almeno il 20% del prezzo offerto. Vendita telematica asincrona su astetelematiche.it: offerte entro l'11/01/2027 ore 12:00, inizio gara 12/01/2027 ore 12:00, termine 19/01/2027 ore 12:00 (prolungamento 15 minuti). Professionista delegato avv. Agnese Moratto; custode IVG Livorno. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'offerta minima del lotto (€ 2.085 oltre iva), dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.