SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. Data ASTA 11/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà sull'intero complesso immobiliare "Podere La Collacchia" (lotto unico) in liquidazione controllata, V esperimento di vendita. Complesso residenziale di pregio in Loc. La Collacchia, frazione Puntone di Scarlino, con ingresso dalla S.P. 158, panoramico sul Golfo di Follonica. Costituito da due fabbricati residenziali con sei unità abitative in villa (circa 870 mq lordi di abitazioni), piscina con solarium, terrazza e locale tecnico interrato, e un fabbricato autorimessa con sei garage, il tutto con ampie corti di pertinenza (superficie commerciale complessiva circa 1.317 mq). Il fabbricato principale (anni precedenti il 1967, ristrutturato negli anni 2000) comprende tre unità: un appartamento al piano terra di circa 78 mq con ampio soggiorno, due camere e due bagni; un'abitazione su due piani di circa 145 mq con quattro camere e quattro bagni; una villa su tre piani di circa 358 mq con soggiorno con camino, quattro camere, tre bagni e soffitta. Il secondo fabbricato, a piano terra, di circa 175 mq con circa 80 mq di porticati, è formato da tre unità collegate con sei camere e tre bagni e corte esclusiva di circa 700 mq. La piscina (circa 17 x 9 m) è corredata da area solarium di circa 146 mq, terrazza di circa 41 mq e locale tecnico di circa 91 mq. Il fabbricato autorimesse è composto da sei garage con basculanti. Riscaldamento con caldaie a GPL e radiatori in alluminio; presenti camini e un impianto solare termico. Attestati di prestazione energetica del 2018: classi F, G, E ed E. Sono presenti difformità edilizie e catastali (tamponamenti, tramezzi, aperture e porticati diversi dallo stato legittimo, bagni realizzati senza titolo nel porticato) da regolarizzare come descritto in perizia; per l'accesso al complesso e alle autorimesse può essere necessario costituire servitù di passo sulle particelle di altra proprietà. Stato di occupazione: il compendio è occupato da persone senza titolo opponibile alla procedura; il giudice delegato ordinerà la liberazione dei beni a cura del liquidatore. Eventuali mobili e attrezzature presenti restano a carico dell'aggiudicatario. Rilancio minimo in caso di gara: € 50.000. Vendita senza incanto con modalità telematica sincrona mista; gara in data 11/12/2026 ore 16:00. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi...