N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1.250,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 09/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (1/1) del Lotto 1, appartamento a Roccastrada (GR) in un edificio di tre piani in pietra del centro abitato. LOTTO 1 – Appartamento in Via Clemente Pellegrini, al primo piano con ingresso da atrio comune: soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno e bagno, più soffitta raggiungibile dalla scala comune di circa 45 mq; superficie commerciale 71 mq oltre soffitta (A/4, 4,5 vani). Discreto stato di manutenzione; classe energetica F; abitazione priva di allaccio idrico. Difformità sanabile (altezza del solaio, SCIA in sanatoria circa € 5.000). Valore d'asta € 42.800, offerta minima € 32.100, rilancio minimo € 2.000. Stato di occupazione: occupato dall'esecutato che vi abita, quindi indicato come libero in quanto verrà liberato a cura della procedura. Vendita telematica asincrona (secondo esperimento) il 09/12/2026 ore 10:00 (portale ...); Tribunale di Grosseto, esecuzione immobiliare 115/2024; professionista delegato Dott.ssa Maria Paola Tinti; custode IVG Grosseto tel... Nella stessa procedura è in vendita anche il lotto 2 (cantina di circa 117 mq nello stesso edificio), pubblicato con una scheda separata. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1.250,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.