N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA PARI AL 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 25/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (quota 1/1) di due appartamenti con magazzino/ripostiglio, resede e centrale termica, in un unico lotto. Due appartamenti in un fabbricato di quattro unità residenziali a San Miniato (PI), in Via Ontraino, località Roffia (circa 4 km da San Miniato, zona quasi esclusivamente residenziale), con resede comune di circa 415 mq: - Appartamento al piano terra, circa 108 mq convenzionali, con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina, camera, disimpegno e bagno, oltre a centrale termica con accesso dalla corte comune. - Appartamento su tre livelli (seminterrato, terra e primo), circa 159 mq convenzionali, con ingresso indipendente, composto da cantina al piano seminterrato, ingresso con scala interna, al primo piano cucina-pranzo con terrazzo, due camere matrimoniali, una cameretta, disimpegno, ripostiglio e bagno, oltre a piccolo ripostiglio esclusivo al piano terra (magazzino). È una vendita in lotto unico: i beni non sono vendibili separatamente. Stato di occupazione: immobili occupati dal debitore e dai suoi familiari senza titolo opponibile (liberi alla consegna a cura della procedura). Valore di stima €...Prezzo base d'asta € 292.500, offerta minima € 219.375, rilancio minimo € 5.000. Vendita telematica asincrona (secondo esperimento) il 25/11/2026 ore 11:00 (offerte telematiche entro le ore 13:00 del giorno precedente). Esecuzione immobiliare 134/2025 Tribunale di Pisa; professionista delegato Avv. Francesca Boschi, Pontedera, tel...; custode IVG Pisa tel... Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'offerta minima, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.