N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA (OLTRE IVA) CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 25/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: due lotti (Lotto 1 e Lotto 2), piena proprietà di appartamenti con ripostiglio esclusivo nello stesso fabbricato di Via Giordano Bruno a Pontedera (PI). - Lotto 1 – appartamento al piano primo di circa 101 mq catastali (5,5 vani) con terrazzo, composto da ingresso, tinello e cucina con dispensa, soggiorno-pranzo, disimpegno notte, due camere, ripostiglio e bagno, più ripostiglio esclusivo al piano terra. Offerta minima € 65.250 (prezzo base € 87.000), rilancio minimo € 1.800. Valore di stima € 103.062,57. - Lotto 2 – appartamento al piano secondo di circa 80 mq catastali (5 vani) composto da ingresso, bagno, cucina abitabile, soggiorno-pranzo, due camere e ripostiglio, più ripostiglio esclusivo al piano secondo. Offerta minima € 46.500 (prezzo base € 62.000), rilancio minimo € 1.800. Valore di stima € 75.102,09. Il prezzo pubblicato è quello del Lotto 2 (offerta minima più bassa, a partire da). Edificio costruito prima del 1967 e successivamente trasformato; sono presenti difformità edilizie e catastali sanabili (costi di regolarizzazione stimati dal CTU in circa € 6.000 per lotto), abitabilità del piano secondo non reperita. Stato di occupazione: lotto 1 con contratto di locazione opponibile registrato nel 2023, scaduto il 14/07/2026; lotto 2 con contratto di locazione non opponibile (scadenza 30/09/2027), liberabile a cura della procedura. Vendita senza incanto in modalità telematica asincrona (primo esperimento) il 25/11/2026 ore 9:30 (offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente). Giudizio di divisione n. 44/2026 Tribunale di Pisa; professionista delegato Notaio Cesare Bartolini, Pisa, tel... Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso (oltre iva) dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.