N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1.500,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 25/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (quota 1/1) di appartamento ad uso abitativo al piano sottotetto, occupante l'intero piano (lotto unico). Appartamento a Cascina (PI), in Via Mentana n. 22, nel centro storico, facente parte di una porzione di edificato storico a schiera, al piano sottotetto (T-2) con accesso diretto dalla pubblica via tramite vano scala comune con altra unità, di circa 70 mq di superficie abitativa (85 mq catastali, 4,5 vani, cat. A/4). Composto da ingresso/soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Non sussiste corrispondenza catastale: è suggerito l'aggiornamento della planimetria (DOCFA, circa € 400 + iva e oneri). Immobile legittimato da concessione edilizia e condono edilizio; non risulta agibile. Esiste l'APE; non esistono le dichiarazioni di conformità degli impianti. Zona storica, area a pericolosità alluvionale P1. Stato di occupazione: libero e disabitato. Valore di stima: € 118.203,47. Prezzo base d'asta € 80.400, offerta minima € 60.300. Vendita senza incanto (terzo esperimento) del 25/11/2026 ore 10:30 presso lo studio del delegato a Palaia (PI), fraz. Forcoli (offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente, anche telematiche), rilancio minimo € 1.800. Procedura: esecuzione immobiliare 89/2019 Tribunale di Pisa; Professionista delegato Avv. Nicoletta Monti, tel...; custode IVG Pisa tel... Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1.500,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.