In un affascinante contesto d'epoca, a pochissimi passi dalla fermata MM1 Gorla e dal suggestivo Naviglio Martesana, proponiamo in vendita una rara e riservata soluzione abitativa disposta su due livelli, impreziosita da un introvabile giardino di proprietà di 150 mq con accesso carraio e possibilità di parcheggiare l'auto all'interno. L'immobile vanta una totale esposizione interna sul giardino privato, garantendo un affaccio riservato, intimo ed estremamente silenzioso. SPAZI INTERNI Piano Rialzato: Ingresso su disimpegno con pratico ripostiglio in quota, cucina separata, soggiorno con accesso diretto al giardino, camera da letto matrimoniale e primo bagno finestrato con box doccia. Piano Seminterrato: Collegato tramite comoda scala interna in muratura, ospita un'ampia stanza multiuso (utilizzabile come seconda camera, zona hobby o studio), un secondo bagno finestrato con vasca e un ripostiglio. Il piano è parte abitabile. FINITURE E CARATTERISTICHE Infissi recenti con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico Inferriate di sicurezza su tutti i serramenti Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita circa 6 anni fa e radiatori in ghisa Pavimentazione uniforme in ceramica Pertinenze: Solaio e cantina inclusi nel prezzo IL QUARTIERI E I SERVIZI La posizione coniuga perfettamente la tranquillità della zona residenziale con la comodità dei collegamenti e dei servizi milanesi: Trasporti: A pochi passi dalla fermata MM1 Gorla (Linea Rossa) per raggiungere il centro (Duomo) in circa 10 minuti. Servita anche da autobus di linea (44, 86) e dalla pista ciclabile della Martesana. Servizi e Negozi: Zona ricca di supermercati (Carrefour Express, Conad), farmacie, banche, botteghe di quartiere e rinomati locali lungo il canale. Scuole e Università: Nelle immediate vicinanze sono presenti asili nido, scuole primarie e secondarie. Posizione strategica anche per l'Università degli Studi di Milano-Bicocca. Verde e Tempo Libero: Immediata vicinanza al Parco della Martesana, ideale per passeggiate, sport e relax all'aria aperta. PUNTI DI FORZA -Spazio esterno introvabile (Giardino di 150 mq) -Passo carraio con posto auto privato - Doppi servizi entrambi finestrati - Vicinanza immediata alla metropolitana MM1 - Massima tranquillità ed esposizione interna sul verde Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita o per richiedere maggiori informazioni!