Classe Energetica:2015-F IPE:316.60 VIGONE– La tranquillità di una casa luminosa, la comodità di un paese vivo. Ci sono posizioni che sanno fare la differenza nella vita di tutti i giorni. Via Teologo Franco è senza dubbio una delle strade più ricercate di Vigone: una via residenziale e poco trafficata, dove la quiete si sposa perfettamente con la praticità di avere scuole, supermercati e i principali servizi a brevissima distanza a piedi. Vigone, infatti, offre il perfetto equilibrio tra una vita di paese dinamica, accogliente e servita, ben lontana dalla freddezza dei centri dormitorio. In questo contesto si inserisce l'appartamento, situato al primo piano di una classica palazzina in paramano di soli due piani, tipologia architettonica solida e molto apprezzata nel paese. Un curato giardinetto verde all'ingresso e un vano scala recentemente ritinteggiato regalano fin da subito una piacevole sensazione di ordine, pulizia e decoro. L'immobile sviluppa una superficie di circa 104 mq commerciali con una pianta estremamente armonica. La tripla esposizione verso est, sud e ovest rappresenta un vero e proprio punto di forza, regalando ad ogni ambiente una straordinaria luminosità naturale e un'ariosità costante durante tutto l'arco della giornata. Superata la soglia, l'ingresso si apre su un disimpegno armonioso che distribuisce gli spazi con grande razionalità. La zona giorno accoglie con un soggiorno caldo e arioso, da cui si accede direttamente al terrazzo coperto: un vero valore aggiunto dell'abitazione, una "stanza all'aperto" protetta e riservata, ideale per pranzi e cene estive, per creare un piccolo salotto outdoor o semplicemente per rilassarsi al riparo dagli elementi in qualsiasi stagione. Accanto, la cucina – spaziosa e ben separata – si prolunga a sua volta verso l'esterno grazie a un generoso balcone, uno spazio intimo e funzionale perfetto per ospitare un tavolino per i caffè al mattino. Proseguendo, il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto di buone dimensioni, pensate per garantire il massimo del riposo e della riservatezza. Un comodo ripostiglio risponde perfettamente alle esigenze pratiche di contenimento della quotidianità, mentre il bagno con doccia, ampio,finestrato e recentemente ristrutturato a nuovo con finiture moderne, completa l'abitazione offrendo il massimo del comfort. L'appartamento si presenta subito abitabile ed è valorizzato da porte interne in legno, infissi in legno sostituiti con doppio vetro e tapparelle automatizzate. Il riscaldamento è di tipo semiautonomo con termovalvole per un'ottimale gestione dei consumi (Classe Energetica F). A completare questa opportunità, l'autorimessa situata all'interno del contesto condominiale e una cantina privata. Una casa solida, accogliente e inserita in uno dei contesti più belli di Vigone, ideale per chi cerca spazi comodi, sfoghi esterni vivibili e una qualità della vita superiore. Richiesta: Euro 95.000 oltre ad Euro 10.000 per l'autorimessa. Per visionare direttamente sul posto questo immobile FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO, non impegnativo, telefonando al numero 0121/37.80.91 dove un nostro fiunzionario Gabetti sarà lieto di dedicarti tutto il tempo che meriti.