In vendita a Bergamo, nella prestigiosa zona di Borgo San Caterina, quartiere Suardi, proponiamo ampio appartamento di 115 mq. Attualmente accatastato uso ufficio, l'immobile può essere riqualificato ad uso residenziale. L'immobile posto al primo piano di elegante palazzina servita da ascensore, libero al rogito, si compone di 5 locali ben distribuiti di cui quattro serviti da balcone e 2 bagni, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e versatile. Situato in contesto condominiale ben curato, con spese contenute di soli 80 euro mensili, riscaldamento autonomo con caldaia posizionata esternamente, offre ottime potenzialità di sviluppo e personalizzazione degli ambienti. Posizione strategica, comoda ai servizi e ottimamente collegata. Soluzione perfetta per professionisti e imprese che desiderano lavorare in un ambiente luminoso e rappresentativo o come ottima alternativa di affitto per studentato. Possibilità di investimento e divisione in due unità immobiliari. L'ufficio è corredato con una cantina ed un box al piano interrato.