Elegante Villetta a Schiera con Giardino, Piscina Condominiale e Doppio Ingresso in residence ad Aprilia Marittima In una delle zone più tranquille e riservate di Aprilia Marittima, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera bilivello di angolo costruita nel 2005, caratterizzata da ampi spazi, finiture moderne e un'ottima vivibilità sia interna che esterna. L'immobile si distingue per una disposizione funzionale ed eccezionalmente versatile, sviluppata su due livelli indipendenti: Piano Primo (Abitazione Principale - 70 mq): L'ingresso indipendente accoglie in un luminoso e arioso soggiorno impreziosito da soffitti ad alto respiro (altezza media 3,5 metri) con suggestive travi in legno a vista e pavimentazione in legno. La cucina è abitabile e separata. La zona notte comprende 2 camere da letto e un bagno ampio . Tutti gli ambienti sono arredati con gusto contemporaneo ed elegante. Piano Terra (Spazio Multiuso - 50 mq): Al piano terra, dotato di secondo ingresso indipendente e collegato internamente da una scala, troviamo una zona multiuso che puo diventare un mini appartamento per ospiti o famiglie che necessitano di maggiore indipendenza, oppure puo diventare una vera e propria taverna, bagno dedicato e vano tecnico. Questo livello comunica direttamente con il garage, rendendo estremamente comodo l'accesso con la propria vettura. Una soluzione ideale per ospiti, figli indipendenti, smart working o come spazio relax. L'immobile è inserito in un complesso residenziale di recente costruzione con grandi spazi verdi comuni e piscina, perfetto per godersi i momenti di relax estivi in totale privacy e sicurezza. Indipendenza e Comfort: Ingresso indipendente in contesto recente (2005), tranquillo e riservato. Versatilità unica (Formula 2 in 1): Piano terra organizzato come secondo appartamento indipendente con zona tecnica e accesso diretto al garage. Finiture di Pregio: Travi in legno a vista, altezze medie di 3,5 m che donano grande luminosità e respiro, e raffinata pavimentazione in legno. Pronto da vivere: Viene venduto completamente arredato con stile moderno ed elegante. Efficienza e Risparmio: Riscaldamento a pavimento termoautonomo, climatizzazione e spese condominiali basse. Spazi Auto: Garage di proprietà + 1 posto auto riservato e 1 condominiale Superficie commerciale: 137 mq (120 mq calpestabili) Piano Primo: 70 mq Piano Terra: 50 mq Locali: 4+ (2 Camere + Zona Living + Spazio multiuso PT) Bagni: 2 Riscaldamento: Termoautonomo a pavimento Raffrescamento: Impianto di climatizzazione Anno di costruzione: 2005 Pertinenze: Garage di proprietà + 1 Posti auto di proprietà e 1 posto auto condominiale Arredamento: Incluso nel prezzo (arredo moderno completo) Servizi condominiali: Piscina e parco condominiale Spese condominiali: Contenute 80€ al mese