Opera – Via Dante- in zona centralissima adiacente sede comunale e chiesa SS Pietro e Paolo proponiamo prestigiosa Villa indipendente, completamente ristrutturata a nuovo nel 2024 con finiture di pregio, immersa in un giardino privato di circa 800 mq e composta da due soluzioni immobiliari indipendenti, facilmente unificabili per creare una splendida e importante Villa singola. 1° IMMOBILE - di circa 125 mq disposto su due livelli oltre sottotetto e così composto: P.T. ingresso su ampio salone con cucina a vista, dominato da una scala di design in cristallo e legno, ampie vetrate e accesso diretto al giardino retrostante, lavanderia, ripostiglio e bagno. P.1° con una grande camera matrimoniale illuminata da 2 finestre e una portafinestra che dà accesso al balcone, cameretta e bagno padronale finemente rifinito. P.2° locale sottotetto open-space ideale come locale hobby / studio di circa 30 mq. 2° IMMOBILE - di circa 110 mq disposto su due livelli e così composto: P.T. ingresso su ampio salone con cucina a vista, dominato da una scala di design in cristallo e legno, ampie vetrate e accesso diretto al giardino laterale e retrostante, bagno al piano. P.1° camera matrimoniale, cameretta e bagno padronale. Completa la soluzione l'ampio giardino che circonda l'intera villa e due depositi esterni finestrati utili per diversi utilizzi con predisposizione attacco acqua e luce. Immobile in perfette condizioni, pari al nuovo, con finiture di lusso e materiali di prima scelta. Impianti indipendenti per le due soluzioni abitative presenti, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata nella 1° soluzione e con split nella 2° soluzione, infissi extra-misura in pvc e persiane in alluminio, inferriate a tutte le finestre, predisposizione antifurto e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Pavimentazione in gres effetto legno in tutti i locali, porte interne “Bertolotto”, impianto di irrigazione automatico prato e siepi, illuminazione esterna e sulla facciata. Proprietà unica nel suo genere. Libera al rogito. Prezzo € 970.000,00. Classe energetica A4, prestazione energetica Kwh/m2a 27,96 e A4 prestazione energetica Kwh/m2a 40,82 . Per informazioni e visite contattare StimaRe, Via Mazzini n° 13, Tel. 02/...Cel..., mail .... Orari ufficio dal lunedì al venerdì 09.00/.../20.00, sabato 09.00/12.30.