Grugliasco: Bilocale di 50 mq a 10 min dall'Università – Ideale Investimento Cerchi un investimento immobiliare ad altissima resa o la tua prossima casa da personalizzare?A Grugliasco, in una zona tranquilla e strategica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 50 mq commerciali (circa 45 mq calpestabili), situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative. Il vero punto di forza è l'assenza totale di spese condominiali, un vantaggio enorme sia per la gestione personale sia per massimizzare la rendita da affitto.L'immobile si presenta allo stato originale e da ristrutturare, offrendo l'opportunità di reinventare e ottimizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o i trend del mercato degli affitti universitari. L'ingresso si apre su una entrata che disimpegna perfettamente tutti i locali: da qui si accede direttamente al soggiorno con cucinino, alla camera da letto matrimoniale e al bagno. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza inclusa nel prezzo. Una posizione strategica e servitissima La location è perfetta per studenti e amanti della comodità:• Università di Agraria e Veterinaria: raggiungibile in soli 10 minuti a piedi. Una garanzia per chi vuole affittare subito a studenti o ricercatori.• Centro città: situato a soli 10 minuti dal centro di Grugliasco, combinando perfettamente la tranquillità residenziale alla vicinanza ai principali punti di interesse.• Servizi a portata di mano: posizionato in una zona residenziale decisamente tranquilla, ma a pochissimi minuti a piedi da numerosi negozi, servizi e supermercati. Non serve l'auto per la spesa quotidiana. Perché scegliere questo appartamento? I punti di forza: • Zero spese condominiali e contesto di sole 5 unità abitative per una gestione economica ottimale.• Posizione imbattibile per la vicinanza a piedi sia al polo universitario che al centro città.• Totale libertà di personalizzazione degli spazi interni grazie allo stato da ristrutturare.• Rendita potenziale elevatissima, ideale per il mercato delle locazioni studentesche.• Zona silenziosa e residenziale ma con tutti i servizi essenziali a pochi passi.Non lasciarti sfuggire questa opportunità dalle potenzialità uniche e con costi di gestione azzerati. *RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti **Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale