CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTI AUTO: 2 APPARTAMENTI RISTRUTTURATI SENZA SPESE Cerchi l'indipendenza per due nuclei familiari o desideri una casa spaziosa da vivere generando da subito una rendita da locazione? In via Pozzoni, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato a pochi minuti dai servizi di Sampierdarena, Rivarolo e Bolzaneto, proponiamo un'introvabile opportunità in trifamiliare senza alcuna spesa condominiale.La proprietà si compone di due unità totalmente ristrutturate, pronte da abitare e dotate di ingressi indipendenti. L'Offerta Comprende:Unità 1 (Piano Terra – 110 mq): Soluzione lineare e funzionale composta da ingresso indipendente, grande soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno. Perfetta per chi cerca la comodità del piano terra o per genitori/anziani. Unità 2 (Piano 1° e 2° Mansardato – 132 mq): Luminoso duplex bilivello finemente rifinito.Primo Piano: Generoso soggiorno, spettacolare cucina abitabile di ben 28 mq (il vero cuore della casa), camera matrimoniale e bagno.Secondo Piano Mansardato: Suggestiva camera da letto, secondo bagno, cabina armadio dedicata ed efficienti spazi sottotetto con arredi su misura. Gli Spazi Esterni e gli Accessori:Giardino Privato: Un'oasi verde riservata, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per i tuoi animali domestici. Due Posti Auto: Comodi e situati proprio di fronte all'ingresso. Grande Cantina: Immenso locale ai piani fondi da adibire a taverna, magazzino, laboratorio o zona lavanderia. Perché è un'Opportunità Rara?Zero spese di gestione condominialeTotale indipendenza e massima privacyFlessibilità d'uso: ideale come bifamiliare, per figli indipendenti ma vicini, o per abitare un appartamento e affittare l'altroCondizioni interne impeccabili: zero lavori da preventivareChiama subito per prenotare la tua visita prima che vada sold-out! Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.