Ampio appartamento in vendita a Parma, situato nella rinomata zona di San Leonardo, al primo piano di una palazzina di soli tre piani. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 215 mq (200 mq calpestabili) ed è composto da 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni. Lo stato di conservazione è buono e l'appartamento viene venduto parzialmente arredato. È dotato di riscaldamento autonomo a metano, con sistema a radiatori e pannelli radianti, e presenta alcune barriere architettoniche. Completa la proprietà un ampio balcone, un terrazzo e un giardino privato, ideali per momenti di relax all'aria aperta. A disposizione anche un posto auto coperto. La cucina è abitabile, perfetta per accogliere la famiglia o gli ospiti. La posizione è strategica e ben servita: nelle vicinanze si trovano aereoporto, asili, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, negozi, bar, strutture sportive come campi da calcio e tennis, centri benessere, palestre, parchi giochi e piste ciclabili. Sono agevolmente raggiungibili anche stazione ferroviaria, tangenziale, autostrada e trasporti pubblici, oltre a uffici comunali e postali, ospedale e complessi religiosi. Le spese condominiali sono contenute, pari a 25 euro mensili. L'immobile è subito disponibile, libero al rogito, rappresentando un'opportunità ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in una zona ben collegata e ricca di servizi.