258 VIA ERCOLE PATTI - TRECASTAGNI Trecastagni, appartamento in villa con box e potenziale mansardaCi sono case che non si limitano a offrire metri quadri, ma raccontano una possibilità: quella di costruire un nuovo inizio in un contesto elegante, servito e vicino al cuore del paese.RE/MAX propone in vendita un appartamento in villa posto al primo piano, situato a breve distanza dal centro di Trecastagni, comodamente raggiungibile anche a piedi. Una posizione che unisce la tranquillità tipica delle zone residenziali più riservate alla comodità di avere servizi, attività, piazze e vita quotidiana a pochi minuti da casa.Trecastagni è da sempre considerato uno dei comuni più belli, prestigiosi ed eleganti dell'area etnea: un luogo scelto da chi desidera vivere in un ambiente ordinato, signorile e piacevole.L'immobile è ideale per famiglie con figli, giovani coppie alla ricerca del loro primo nido d'amore, ma anche per single che desiderano una soluzione indipendente, comoda e personalizzabile.Uno dei punti più interessanti della proprietà è la presenza della predisposizione per la realizzazione di una mansarda nel sottotetto. Questo elemento rappresenta un valore aggiunto importante, perché consente di immaginare una casa capace di evolversi nel tempo: una camera in più, uno studio privato, una zona hobby, una piccola area relax o uno spazio dedicato agli ospiti.A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 14 mq.Le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa € 9 mensili, dettaglio che rende la gestione quotidiana dell'immobile semplice e leggera.La casa è parzialmente da ristrutturare e attualmente non mutuabile: una caratteristica da valutare con consapevolezza, ma che può trasformarsi in un'opportunità per chi dispone di liquidità e desidera acquistare una soluzione in una zona ricercata, modellandola secondo il proprio stile.Le proprietà in villa, vicine al centro di Trecastagni, con box, giardinetto e possibilità di valorizzazione futura, sono sempre più rare.Contattaci oggi stesso per fissare una visita: potresti scoprire un potenziale che dalle foto non si vede.