Nel cuore del centro storico di Palermo, nel suggestivo quartiere della Kalsa, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento ristrutturato, situato al terzo piano di un edificio senza ascensore, in discreto stato di manutenzione. La proprietà si trova in una posizione particolarmente interessante, a pochi passi dalla Chiesa della Pietà, dal Foro Italico, dalla Cala, da Corso Vittorio Emanuele e da Piazza Marina. Una zona ricca di storia, arte e cultura, caratterizzata da vicoli suggestivi, palazzi storici e numerosi luoghi di interesse, particolarmente apprezzata sia da chi desidera vivere l'atmosfera autentica del centro storico sia dai turisti che scelgono Palermo come meta delle proprie vacanze. L'appartamento, recentemente ristrutturato, presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina non abitabile, a un primo servizio igienico dotato di ventilazione forzata e a un ulteriore ambiente attualmente adibito a studio, ma facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Proseguendo si raggiunge il soggiorno, arredato con divano e caratterizzato dall'accesso diretto a un terrazzo a uso privato con suggestivo affaccio sui tetti del centro storico. Uno spazio esterno che rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto, godendo dell'atmosfera e degli scorci caratteristici della Kalsa. Attraverso una scala interna si accede al livello soppalcato, dove si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto e da un secondo servizio igienico finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, grazie agli interventi di ristrutturazione già effettuati, ed è inoltre dotato di montacarichi, un elemento di particolare comodità considerando la posizione al terzo piano dello stabile. Attualmente la proprietà è utilizzata come struttura ricettiva già avviata, caratteristica che la rende una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento nel settore delle locazioni turistiche, beneficiando di una posizione strategica nel cuore di una delle zone più visitate della città. L'appartamento offre inoltre la possibilità di essere acquistato completo degli arredi, consentendo di disporre di una soluzione già pronta all'utilizzo. Una proposta ideale sia come abitazione privata o punto d'appoggio nel centro storico di Palermo, sia come investimento immobiliare, grazie alla ristrutturazione, alla presenza del terrazzo privato e alla vicinanza alle principali attrazioni turistiche della città.