Nel cuore del centro storico di Palermo, lungo la prestigiosa Via Maqueda, proponiamo in vendita un monolocale di circa 30 mq inserito in un palazzo storico tipico del tessuto architettonico cittadino, in una delle aree più vive, centrali e ad alta richiesta del centro. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo infatti a pochi minuti a piedi dal Teatro Massimo e nel cuore dell'asse monumentale che collega i Quattro Canti con le principali vie del centro storico. Un contesto unico, ricco di storia, servizi, attività commerciali, ristorazione e flussi turistici costanti. La vicinanza ai Quattro Canti, alla Cattedrale e ai mercati storici di Ballarò e Vucciria rende l'immobile strategico sia per uso personale che in ottica di investimento, grazie alla forte domanda della zona. L'appartamento è situato al primo piano ammezzato di un edificio di quattro elevazioni fuori terra, privo di ascensore, in buone condizioni generali. L'abitazione si sviluppa in un unico ambiente ben organizzato che integra zona living e zona notte, oltre a servizio igienico completo con doccia. Gli spazi risultano luminosi e ariosi grazie alla doppia esposizione e alla presenza di due balconi alla francese con affacci su Vicolo Chiarandà e Via delle Case Nuove, che garantiscono un'ottima ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è dotata di climatizzazione caldo/freddo e allaccio al gas di città, garantendo comfort abitativo completo in ogni stagione. Le finiture comprendono pavimentazione in gres effetto parquet e infissi in legno con vetrocamera, che mantengono il carattere dell'edificio storico con funzionalità moderne. Soluzione ideale come punto d'appoggio nel centro storico o per chi desidera effettuare un investimento in una delle aree più richieste e dinamiche di Palermo.