Nel cuore più autentico di Palermo, dove storia, cultura e vivacità cittadina si incontrano ogni giorno, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio ristrutturato, in Vicolo I Appalto, a pochi passi da Piazza San Domenico, dalla Cala, da Corso Vittorio Emanuele e da Via Roma. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare al comfort o per chi è alla ricerca di un investimento dal forte potenziale in una delle zone più richieste della città, apprezzata sia dal turismo nazionale che internazionale. L'edificio è facilmente accessibile grazie a comode scale e alla presenza di un pratico montacarichi, un dettaglio che rende l'immobile ancora più funzionale nella vita di tutti i giorni. L'appartamento, ristrutturato e pronto da abitare, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona living con cucina a vista, uno spazio conviviale pensato per vivere la casa con praticità e comfort. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone affacciato sul prospetto principale, una seconda stanza versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno completo di box doccia e ventilazione forzata. A rendere questa proprietà ancora più interessante è il terrazzino condominiale a uso esclusivo, raggiungibile direttamente dalla cucina tramite una pratica scaletta. Un angolo riservato nel cuore della città, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene estive, creare un piccolo spazio verde o semplicemente godersi un momento di tranquillità. L'immobile è dotato di piano cottura a induzione e climatizzazione caldo/freddo, sufficiente a riscaldare gli ambienti senza la necessità di utilizzare le piastre radianti già presenti. È inoltre possibile effettuare l'allaccio al gas grazie alla predisposizione. La posizione strategica, gli spazi ben organizzati, le ottime condizioni dell'immobile e la presenza di uno spazio esterno, elemento sempre più raro nel centro storico, rendono questa proprietà una soluzione di grande interesse sia per chi desidera una residenza nel cuore di Palermo sia per chi vuole investire in un immobile capace di generare un'ottima redditività attraverso locazioni turistiche o residenziali.