Immersa nella quiete e nell'esclusività di una rinomata zona residenziale a Capezzano Pianore, questa villa straordinaria rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza contemporanea, comfort e riservatezza. Ristrutturata nel 2008 con finiture di altissimo pregio, la dimora si sviluppa prevalentemente su un unico e comodo livello rialzato, pensata per offrire una vivibilità fluida, raffinata e senza barriere. Varcarne la soglia significa lasciarsi conquistare da una zona giorno open space straordinariamente ampia e inondata di luce naturale. Qui il calore del prezioso parquet in olivo avvolge la zona soggiorno con camino e l'elegante area pranzo, mentre le imponenti vetrate perimetrali trasformano il giardino circostante in suggestivi quadri d'autore in continua evoluzione. A completare il piano terra troviamo una cucina moderna e perfettamente attrezzata, due ampie camere da letto, due sofisticati bagni rifiniti nel pregiatissimo marmo Rosa del Portogallo e un versatile vano guardaroba pronto a trasformarsi in una graziosa ulteriore camera. Il dialogo tra interni ed esterni raggiunge l'apice grazie al portico perimetrale che circonda la zona giorno: aprendo completamente le ampie vetrate, la casa si fonde armoniosamente con la terrazza, creando un unico spettacolare ambiente living all'aperto. Salendo al primo piano, la villa sorprende con una seconda unità abitativa del tutto indipendente, dotata di salotto, camera e bagno, il cui gioiello assoluto è una magnifica terrazza di circa 40 mq, completamente ripristinata, impermeabilizzata e piastrellata nel 2025, ideale per godere di una vista incantevole sul verde circostante. La proprietà è abbracciata da un meraviglioso terreno privato di circa 2.000 mq, un'oasi di tranquillità servita da un efficiente impianto di irrigazione automatica con pozzo artesiano dedicato. Questo parco privato, dalle infinite potenzialità, rappresenta la cornice perfetta per la realizzazione di una scenografica piscina che arricchirà ulteriormente il valore e il prestigio della villa. Completano questo immobile unico un capiente piano seminterrato di 50 mq adibito a cantina, oltre a una struttura sul retro organizzata con garage, lavanderia, ripostiglio e un prezioso spazio dedicato agli hobby. Dotata di infissi in PVC con vetrocamera e impianti moderni, questa residenza è un'opportunità irripetibile per chi desidera il massimo del lusso e dell'indipendenza a due passi da tutti i servizi.