Quartiere Mirafiori sud, precisamente in via Monteponi, una zona ricca di servizi e trasporti, collegata alle arterie principali della città, in edificio signorile risalente al 1970, molto curato nelle parti comuni, proponiamo in vendita un ampio e panoramico appartamento di 120 mq circa (è in corso il frazionamento). La composizione è la seguente: Ingresso da porta blindata, tinello, cucinotto, camera matrimoniale, soggiorno doppio con zona pranzo (è possibile ricavare agevolmente una seconda/terza camera), bagno e ripostiglio. L'immobile è esposto su 3 lati, tutti corredati da balconi ampi e panoramici (con tende da sole), da poter vivere e sfruttare nella bella stagione. Riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Gli infissi sono tutti in pvc e vetri doppi, con zanzariere. Sono presenti videocitofono e allarme. E' presente una zona relax condominiale, collocata nel porticato al piano terreno e un'altra nel cortile comune con accesso dal cancello automatico. La soluzione si presenta unica nel suo genere, in quanto può essere sfruttata sia per investimento, sia per esigenze multiple abitative. Completa la proprietà ampia cantina al piano seminterrato. Lavori straordinari condominiali eseguiti: 2025 sostituzione Caldaia e riqualificazione impianto riscaldamento. Categoria Catastale: A3 Rendita catastale in fase di aggiornamento. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.