Quartiere Mirafiori sud, precisamente in via Monteponi, una zona ricca di servizi e trasporti, collegata alle arterie principali della città, in edificio signorile risalente al 1970, molto curato nelle parti comuni, proponiamo in vendita un ampio e panoramico bilocale di circa 60 mq (è in corso il frazionamento). La composizione è la seguente: Ingresso con porta blindata su soggiorno e zona pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. L'immobile è esposto su 3 lati, tutti corredati da balconi ampi e panoramici (con tende da sole), da poter vivere e sfruttare nella bella stagione. Riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Gli infissi sono tutti in pvc e vetri doppi, con zanzariere. Sono presenti videocitofoni e allarme. E' presente una zona relax condominiale, collocata nel porticato al piano terreno e un'altra nel cortile comune con accesso dal cancello automatico. La soluzione si presenta unica nel suo genere, in quanto può essere sfruttata sia per investimento, sia per esigenze multiple abitative. Completa la proposta la cantina al piano seminterrato. Lavori straordinari condominiali eseguiti: 2025 sostituzione Caldaia e riqualificazione impianto riscaldamento. Categoria Catastale: A3 Rendita Catastale: in corso di aggiornamento. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.