? TERRACIELO DA RISTRUTTURARE CON SPAZI ESTERNI!CAPRIATE SAN GERVASIO – VIA TRENTO 17All'interno di una caratteristica corte residenziale, proponiamo in vendita una soluzione terra-cielo di circa 130 mq, disposta su due livelli e completa di due spazi esterni esclusivi per complessivi 26 mq circa, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura oppure effettuare un interessante investimento immobiliare.L'immobile si presenta attualmente a rustico, completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli ambienti interni e valorizzare l'intera proprietà attraverso un progetto di recupero.? IPOTESI DI DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZIPer valorizzare le potenzialità dell'immobile abbiamo ipotizzato una possibile suddivisione in due bilocali, uno per piano, ciascuno di circa 65 mq, come illustrato nelle planimetrie arredate e nei render allegati.Si tratta di una proposta progettuale indicativa, che non rappresenta l'attuale distribuzione interna e che dovrà essere verificata tecnicamente.PIANO TERRA – 65 MQ CIRCASoggiorno con cucina a vista;Camera matrimoniale;Bagno completo;Porticato esterno esclusivo di circa 13 mq.PIANO PRIMO – 65 MQ CIRCAZona giorno con cucina open space;Camera matrimoniale;Bagno completo;Terrazzino coperto esclusivo di circa 13 mq.In alternativa, sarà possibile valutare la realizzazione di un'unica abitazione distribuita su entrambi i livelli, compatibilmente con le necessarie verifiche progettuali.? CARATTERISTICHE E PUNTI DI FORZALa proprietà si presta sia a chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata, sia a chi cerca un immobile da ristrutturare e destinare alla locazione.Tra i principali vantaggi troviamo l'assenza di spese condominiali, la presenza di due spazi esterni esclusivi e la possibilità di abbinare un'autorimessa di proprietà di circa 22,5 mq.La disposizione su due livelli permette inoltre di valutare due soluzioni abitative separate, interessanti anche per due nuclei familiari.Una proposta con interessanti potenzialità di recupero, ideale per chi desidera investire o realizzare una casa secondo le proprie esigenze.