Rif. 2722 – Elegante Villetta a Schiera con Ampio Giardino – Pisa, Barbaricina Nello splendido e riservato contesto residenziale di Barbaricina, a due passi dal Parco Naturale di San Rossore, proponiamo in vendita una luminosa villetta a schiera con doppia esposizione, caratterizzata da ampi spazi esterni e un totale riqualificamento energetico. Efficienza Energetica (Bonus 110% - 2021/2022): L'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo ed energetico all'esterno, grazie agli interventi completati di recente: Isolamento termico: Cappotto termico esterno e tetto completamente coibentato. Impianto fotovoltaico integrato sul tetto con accumulatore di energia nel piano seminterrato. Infissi e serramenti: Nuovi infissi in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio e zanzariere. Riscaldamento e ACS: Sistema autonomo con pompa di calore ibrida e caldaia a condensazione a metano. Spese condominiali: Assenti. Composizione dell'ImmobileL'abitazione si sviluppa su più livelli: Piano Terra Rialzato: Accesso da resede/giardino frontale tramite una breve scalinata (4 gradini). All'interno troviamo l'ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un bagno di servizio e l'ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza tergate. Dalla terrazza si scende al meraviglioso giardino posteriore di circa 300 mq, perfetto per chi cerca uno spazio verde privato da vivere o coltivare. Primo Piano (Zona Notte): Tramite scala interna si accede al disimpegno della zona notte, composta da 3 camere da letto e un bagno principale finestrato. Presente botola per accesso al sottotetto di proprietà. Piano Seminterrato (Garage / Cantina / Locale Tecnico): Spazio versatile di circa 1,90 m di altezza con accesso esterno, ideale come garage per auto /moto/bici, cantina e vano tecnico per gli impianti. Spazi Esterni e Pertinenze: Giardino frontale: Circa 50 mq, piastrellato e di rappresentanza, con possibilità di passo carrabile. Giardino posteriore: Circa 300 mq, ideale come giardino per il relax o terreno seminativo. Posto auto: Disponibile all'esterno o coperto all'interno del garage/seminterrato. Stato dell'Immobile: Mentre la struttura esterna e la prestazione energetica sono ai massimi livelli grazie ai recenti lavori, gli ambienti interni si presentano abitabili e ben conservati con finiture dell'epoca di costruzione (anni '60/'70), offrendo un'ottima opportunità di personalizzazione delle finiture interne. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci citando il codice RIF. 2722. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Scopri tutte le nostre offerte su: ... Resta aggiornato! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube.