A306 Una casa dove respirare spazio, silenzio e qualità della vita.\nSe stai cercando una villa moderna, immersa nella tranquillità ma pronta da vivere fin da subito, questa proprietà a Villafranca in Lunigiana potrebbe sorprenderti.\nSituata in una zona residenziale soleggiata e riservata, questa villa indipendente di recente costruzione è pensata per chi desidera una casa accogliente, efficiente e con grandi spazi sia interni che esterni. È la soluzione ideale per una famiglia con bambini, per chi sogna una seconda casa tra le colline della Lunigiana, oppure per chi cerca una proprietà perfetta da mettere a reddito come casa vacanze. La villa si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno ampia e conviviale: una cucina funzionale, un grande soggiorno perfetto per ricevere amici e familiari, disimpegno, una camera da letto, uno studio, cantina, due bagni, due ripostigli e il locale termico.\nSalendo al piano superiore, accessibile tramite due scale interne, si apre una zona notte generosa e confortevole composta da quattro camere da letto, due bagni e quattro balconi che regalano scorci sulla campagna circostante e tanta luce naturale durante tutta la giornata. Uno dei veri punti di forza della proprietà è il giardino privato di circa 600 mq, che circonda la villa su tutti i lati.\nQui lo spazio non manca: è il luogo ideale per organizzare pranzi all'aperto, creare un'area relax, installare una piscina o semplicemente godersi la tranquillità della natura mentre i bambini giocano in totale sicurezza.\nDal punto di vista tecnologico la casa offre comfort abitativo di alto livello:\nriscaldamento a pavimento\nimpianto fotovoltaico\npannelli solari\npompe di calore\nsistema di allarme\nSoluzioni che garantiscono benessere, efficienza energetica e gestione intelligente dei consumi.\nLa posizione è un altro grande vantaggio: qui si vive nella quiete di un contesto residenziale, con la sensazione di essere immersi nella natura, pur restando ben collegati. L'uscita autostradale di Aulla dista circa 12 km, mentre Pontremoli si trova a soli 10 km. La proprietà non dispone di garage, ma gli ampi spazi esterni consentono di organizzare comodamente il parcheggio di più auto senza alcuna difficoltà.\nE poi c'è un dettaglio della casa - molto apprezzato da chi l'ha già visitata - che rende l'atmosfera ancora più speciale... l'immobile viene ceduto completamente arredato\n📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.\nPotresti trovare qui molto più di una casa: il luogo perfetto dove iniziare una nuova fase della tua vita. - Maggiori Dettagli: Cassaforte, Cucina Abitabile, Porta blindata, Giardino, Climatizzato, Possibilità Piscina, Sistema di allarme