Gabetti Siracusa, in Borgata, propone in vendita un'immobile unico nel suo genere a soli 89.000 euro. Al piano terra di un piccolo stabile di soli due piani, unica unità immobiliare di 74 mq composta da tre vani, una camera con soppalco e due bagni, ma organizzata in modo intelligente come due soluzioni abitative autonome e indipendenti, collegate tra loro da porta interna. DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE: un ingresso direttamente dalla strada e un secondo ingresso dal cortile condominiale, che garantiscono massima privacy. Nel dettaglio: > Partizione A - Monolocale 26 mq: ingresso autonomo su strada, open space con angolo cottura, zona notte con letto e bagno con doccia. > Partizione B - Bilocale soppalcato 39 mq: ingresso autonomo dal cortile, comoda cucina-soggiorno con cucina a vista, camera da letto, soppalco con letto e bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato e venduto arredato come da foto, pronto da vivere o da mettere a reddito immediatamente. IL SUO PUNTO DI FORZA: Pur essendo un'unica realtà immobiliare, ti permette 4 utilizzi diversi: Unica grande abitazione per una famiglia, Abitazione + studio / per figlio Vivi in una partizione e affitti l'altra Doppia rendita da affitto breve/lungo Ideale sia come prima casa furba che come investimento turistico in zona Borgata.