GROTTAGLIE – Stabile indipendente con due appartamenti In zona particolarmente ricercata per tranquillità e comodità, precisamente in Via Marche, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente composto da due unità abitative distribuite su due livelli, oltre al piano delle coperture. La proprietà si sviluppa al piano terra con il primo appartamento e al primo piano con il secondo, entrambi caratterizzati da una superficie di circa 80 mq e da una disposizione interna molto simile, che li rende versatili e funzionali. Ciascuna abitazione si apre direttamente sul salone, dal quale si accede agli altri ambienti. La camera da letto affaccia sul fronte dell'edificio e, al primo piano, dispone anche di un balcone. La cucina presenta invece un affaccio interno: al piano terra è collegata a una chiostrina calpestabile di circa 8 mq, mentre al primo piano gode di un semplice affaccio sullo stesso spazio. Entrambi gli appartamenti sono inoltre dotati di un bagno, accessibile dalla cucina. Salendo al secondo piano si raggiunge la terrazza di circa 70 mq, uno spazio esterno di generose dimensioni da vivere durante la bella stagione, ideale per momenti di relax o convivialità. Completa il livello un vano tecnico di circa 10 mq. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, poiché finiture e impianti sono originali all'epoca di realizzazione. Attualmente, l'appartamento al piano terra è dotato di impianto di riscaldamento, mentre quello al primo piano dispone di climatizzazione caldo/freddo. La presenza di due unità abitative indipendenti offre diverse possibilità di utilizzo: la proprietà può essere mantenuta come soluzione bifamiliare, oppure può essere destinata a un unico nucleo familiare, organizzando la zona giorno e la zona notte sui due livelli. In alternativa, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito, valorizzando separatamente i due appartamenti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta i nostri uffici. Rif. LM2666