La nostra agenzia propone a Cupello – Contrada Ributtini | Villa Unifamiliare/Bifamiliare allo Stato Grezzo con Vista MareNel panorama suggestivo e riservato di Contrada Ributtini a Cupello, proponiamo in vendita una prestigiosa ed imponente villa allo stato grezzo, con una superficie complessiva di circa 600 mq, immersa in un ampio terreno/giardino privato e impreziosita da una panoramica vista mare.L'immobile, sapientemente progettato su due livelli principali più sottotetto mansardato, offre una flessibilità distributiva unica.La metratura e la conformazione strutturale consentono sia la realizzazione di un'esclusiva residenza singola di alta rappresentanza, sia la suddivisione in una confortevole villetta bifamiliare indipendente.Composizione degli spazi:Piano Residenziale (circa 300 mq abitabili): Luminosi ambienti destinati alla zona giorno e alla zona notte (disposti su piano terra e mansarda), ideali per accogliere ampi saloni panoramici, zone living open-space, molteplici camere da letto e servizi.Piano Seminterrato (circa 300 mq): Straordinaria superficie multifunzionale e altamente personalizzabile, perfetta per la realizzazione di:Taverna con zona conviviale e caminoCantina per la conservazione dei viniGarage pluripostoMagazzino, lavanderia e locali tecniciEsterno: Ampia corte di proprietà destinata a giardino privato, ideale per la piantumazione, la realizzazione di una piscina e zone relax all'aperto.Punti di Forza:Stato grezzo avanzato: massima libertà nella scelta delle finiture, dei rivestimenti, dell'impiantistica e della classe energetica desiderata (possibilità di installazione di impianti di ultima generazione come fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento).Posizione collinare tranquilla e riservata, a brevissima distanza dai principali servizi di Cupello e San Salvo e dalle spiagge della costa adriatica.Panoramicità e splendido affaccio sul mare.Questa villa allo stato grezzo rappresenta una tela bianca di 600 mq che attende solo la tua visione per prendere vita.Qui non acquisti solo pareti o metri quadrati, ma il privilegio raro di plasmare ogni singolo ambiente intorno alle tue esigenze e a quelle della tua famiglia.Grazie agli ampi spazi abitabili e alla perfetta modularità dei tre livelli, questa dimora è pronta ad accogliere una grande famiglia, ad accogliere due nuclei familiari distinti in totale indipendenza grazie alla predisposizione bifamiliare, o a diventare una residenza di charme con ampie zone dedicate allo smart-working, al wellness e al relax.All'esterno, il giardino ti invita a creare un' oasi verde: un prato all'inglese, una piscina a sfioro che riflette il cielo, o una terrazza per le cene d'estate cullati dalla brezza che sale dalla costa.Non una casa qualunque, ma la casa che rispecchia esattamente chi sei.Non esitate a contattarci per info o visite.