Garbatella/Piazza dei Navigatori - Via Cesare Federici.Nel cuore della suggestiva e ricercata Garbatella, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 141 mq, situato al piano terra di un elegante edificio con servizio di portineria.L'appartamento, luminoso e di grande potenziale, si presenta da ristrutturare, l'ampia metratura offre la possibilità di creare ambienti moderni e personalizzati.Composizione interna:ingresso che conduce ad un ampio salone doppio, lungo corridoio, due camere da letto spaziose, una comoda cameretta, una grande cucina accogliente, due bagni funzionali. Completa l'immobile un utile cantina e la comodità di un posto auto assegnato.Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatori a consumo.L'immobile è attualmente locato fino al 2029, rappresentando anche un'opportunità immediatamente produttiva per chi cerca un investimento sicuro e ad elevata redditività. Un quartiere autentico e perfettamente servitoLa Garbatella è una zona dinamica, ben collegata e ricca di servizi, con scuole, negozi, centri sportivi, aree verdi, metropolitana, stazione ferroviaria e trasporti pubblici a pochi passi. Un contesto vivibile, completo e in continua crescita, ideale per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento solido in uno dei quartieri più apprezzati di Roma.Contattaci per informazioni o per fissare un appuntamento!