NUDA PROPRIETA'A Costa Rei, precisamente a Monte Nai, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un'esclusiva porzione di villa bifamiliare a 40 metri dal mare A pochissimi metri a piedi dalla battigia, inserita in un contesto riservato ed esclusivo, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare che si svilupp su un unico piano, recentemente e finemente ristrutturata con finiture di pregio.L'immobile accoglie gli ospiti con un luminoso salone dotato di angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni funzionali.Nel lato mare si trova un cortile privato, di 40 mq, con accesso da via delle Rose, perfetto per accogliere gli ospiti o parcheggiare comodamente.Lato anteriore e posteriore sono presenti, due ampie verande ideali per pranzi e cene all'aperto, godendosi la brezza marina.Nel lato posteriore, la villa si affaccia su un rigoglioso giardino riservato di circa 1.300 mq, di cui ¼ è di proprietà, condiviso unicamente tra le quattro ville del comparto: una vera e propria oasi verde protetta dove i bambini possono giocare in totale sicurezza.La proprietà sorge all'interno di un'area soggetta a vincolo di inedificabilità, elemento che garantisce la massima tutela del paesaggio, privacy assoluta e l'impossibilità che il contesto venga alterato nel tempo. Nonostante la riservatezza, la villa si trova a brevissima distanza a piedi da tutti i principali servizi (ristoranti, supermercati, farmacia, ecc.), rendendola perfetta sia come residenza estiva di lusso sia come abitazione principale per tutto l'anno.