CALASETTA – ABITAZIONE RISTRUTTURATA PARI AL NUOVO, INDIPENDENTE E SENZA SPESE CONDOMINIALI NUOVO PREZZOA Calasetta, in via Oberdan, proponiamo in vendita una soluzione abitativa al primo piano con ingresso indipendente, ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere, completamente rinnovato e caratterizzato da ottimi standard costruttivi ed energetici.L'appartamento, di circa 72 mq, nasce da un recente frazionamento ed è stato interessato da una ristrutturazione completa e accurata, che lo rende oggi in condizioni pari al nuovo. Un intervento che ha riguardato non solo le finiture, ma anche gli aspetti strutturali, l'isolamento e gli impianti, con l'obiettivo di offrire comfort, efficienza e qualità abitativa. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e funzionale con accesso al terrazzo. Dalla zona living si accede al bagno, preceduto da un comodo antibagno, mentre sul lato opposto dell'abitazione troviamo un pratico ripostiglio e la camera da letto, servita da un balcone.Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal soppalco di circa 14 mq, ricavato nella zona centrale dell'abitazione, ideale come area studio, zona relax o per posizionare un altro letto matrimoniale. Nella galleria delle foto sono state inserite delle proposte di arredamento. La ristrutturazione è stata eseguita ponendo particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Sono presenti infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, impianto di climatizzazione negli ambienti principali, produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore di ultima generazione e la predisposizione per l'impianto fotovoltaico.Particolarmente curata anche la realizzazione della copertura, caratterizzata da una stratigrafia ad elevato isolamento termico composta da un tavolato in abete da 2,5 cm, barriera al vapore, da una coibentazione in fibra di legno da 16cm, pannelli OSB da 12 mm e un manto di copertura in tegole. Perché scegliere questo immobile?E' una soluzione che coniuga indipendenza, assenza di spese condominiali, qualità della ristrutturazione e attenzione all'efficienza energetica. L'immobile è pronto per essere abitato, e si rivela interessante sia come prima casa, sia come soluzione per le vacanze o per investimento nel territorio di Calasetta, rinomato per la sua vocazione turistica.