BILOCALE CON SOPPALCO, BALCONE, BOX E CANTINA-MESENZANA A Mesenzana, proponiamo in vendita un grazioso appartamento disposto su più livelli, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile è composto da una cucina, un bagno, un accogliente soggiorno su un soppalco e una camera da letto ricavata nel sottotetto, oltre a un balcone.Completano la proprietà un box e una cantina, offrendo così comodi spazi accessori. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo ed è in classe energetica D. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 50 al mese. La posizione è particolarmente comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze troviamo la fermata dell'autobus, supermercato e farmacia. Inoltre, la proprietà si trova a pochi chilometri dalle dogane svizzere, caratteristica interessante anche per chi lavora oltre confine. A pochi passi è inoltre possibile raggiungere la pista ciclabile, che permette di raggiungere piacevolmente le zone limitrofe al Lago Maggiore. Immobile attualmente locato, con contratto di locazione in essere fino al 2029. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, comodità dei servizi e vicinanza alla Svizzera.