ASCOLI PICENO – MONTICELLI - AMPI SPAZI, COMFORT E CONVENIENZA A DUE PASSI DALL'OSPEDALE MAZZONI - Ampio appartamento con soggiorno, cucina con camino, tre camere, due bagni, due balconi, mansarda, cantina, garage e posto auto riservato Rif... L'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita esclusiva una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, tranquillo e particolarmente richiesto, senza rinunciare alla generosità degli spazi. L'appartamento si trova ad Ascoli Piceno, nel cuore del quartiere di Monticelli, in Largo dei Gladioli, nelle immediate vicinanze dell'ospedale Mazzoni e di tutti i principali servizi. Una casa spaziosa, funzionale e pronta ad accoglierti Posto al secondo piano di un fabbricato riservato composto da sole sei unità abitative, l'immobile è raggiungibile percorrendo appena 28 scalini ed è privo di ascensore. La distribuzione interna è razionale e confortevole: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e due balconi. La proprietà è completata da una mansarda di circa 28 mq al piano terzo sottotetto, un fondaco/cantina di circa 15 mq e un ampio garage di circa 24 mq con comodo ingresso a filo strada. Davanti al garage è inoltre disponibile un posto auto riservato: un vantaggio concreto e sempre più prezioso. Posizione strategica e servizi a portata di mano La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: la zona è servitissima, asciutta, verde e molto richiesta. L'ospedale Mazzoni si trova nelle immediate vicinanze; la fermata dell'autobus dista non più di 50 metri, mentre nel piazzale sotto casa è presente un grande parcheggio pubblico libero. Le ampie aree verdi comunali contribuiscono a rendere il contesto piacevole e adatto sia alle famiglie sia a chi cerca praticità nella vita quotidiana. Comfort, dettagli e basse spese di gestione L'abitazione dispone di citofono, pavimenti in marmo (granito) nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppi vetri, camino in cucina e riscaldamento autonomo a metano con elementi radianti in ghisa. I costi condominiali mensili sono irrisori. L'immobile si presenta in discrete condizioni d'uso e manutenzione ed è subito disponibile. In base alle proprie esigenze, può essere abitato fin da subito senza particolari interventi di ristrutturazione: un'opportunità concreta per chi desidera evitare tempi lunghi e costi iniziali importanti. Superfici generose per ogni esigenza · Appartamento: circa 125 mq · Mansarda: circa 28 mq · Fondaco/cantina: circa 15 mq · Balconi: circa 18 mq · Garage: circa 24 mq · Superficie commerciale complessiva: circa 165 mq (Le superfici indicate sono state desunte da misurazioni effettuate sulla planimetria catastale in scala 1:200, con una plausibile tolleranza di errore da ritenersi irrilevante). Un'occasione da cogliere al volo Ampia metratura, numerose pertinenze, posizione strategica e immediata disponibilità: caratteristiche difficili da trovare insieme, proposte con un eccellente rapporto tra qualità, superficie e prezzo. Rif.:...PREZZO RICHIESTO: € 144.000 TRATTABILI Non lasciare che questa opportunità venga scelta da altri. Contatta subito ORIZZONTE CASA per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita: vieni a scoprire personalmente gli spazi, la comodità e il potenziale di questa casa. A.P.E.: G (in fase di certificazione) ORIZZONTE CASA IMMOBILIARE - Via Augusto Murri, 10 – Ascoli Piceno (zona Piazza Immacolata) Tel...... - ...