VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: MILANO CITYVICINANZE MM COMASINAMEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZEPASSANTE - FERMATA BRUZZANO - 5 MINUTI A PIEDIDOPPIA ESPOSIZIONERISCALDAMENTO CENTRALIZZATOSPESE CONDOMINIALI BASSISSIMECOMPLETAMENTE RISTRUTTURATOCLASSE ENERGETICA D BOX: 30.000€. Quadrilocale in Vendita a Milano in zona COMASINA servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro. L'immobile è situato in un edificio degli ultimi 20 anni, uno dei contesti più richiesti e residenziali di Milano Nord, a pochi passi dalla metropolitana M3 e dalle principali linee di superficie.La posizione consente di vivere il quartiere con il massimo della comodità, grazie alla presenza nel raggio di 500 metri di supermercati, scuole, farmacie, parchi e tutti i servizi essenziali, oltre a collegamenti rapidi con il centro e le principali università milanesi.L'appartamento, completamente ristrutturato, si trova al piano terra e si sviluppa su una superficie di circa 100mq con doppia esposizione che garantisce luminosità naturale e ambienti ariosi durante tutta la giornata. Ideale sia per famiglie sia per investimento. COME è DISPOSTO AL MOMENTO:Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con ingresso, soggiorno unito alla cucina abitabile, quattro camere singole e doppi servizi, offrendo una soluzione ottima per investimento a reddito. Rendita del 7,5% annuo lordo grazie alla possibilità di locare 4 stanze a studenti - ottima la vicinanza con il politecnico in Bovisa. IDEALE PER UNA FAMIGLIA:L'immobile è facilmente convertibile in una soluzione ottimale per famiglie. Grazie alla possibilità di rimuovere una camera da letto per avere un soggiorno più ampio e così tre camere da letto. Le finiture sono eleganti e contemporanee, con pavimenti in parquet prefinito, porte interne laccate e serramenti con doppio vetro, elementi che valorizzano gli ambienti e garantiscono comfort abitativo. Il riscaldamento è centralizzato e le basse spese condominiali permettono una gestione efficiente dei costi nel tempo. - CARATTERISTICHE IMPIANTI: - Alimentazione riscaldamento centralizzato.- Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni- Predisposizione per gli split dell'aria condizionata. - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI - Porta di ingresso blindata- Serramenti interni ed esterni Doppio vetro in alluminio.- Pavimenti in parquet prefinito. COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA CANTINA E UN BOX DI PROPRIETA'. NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE" Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"