APPARTAMENTO CON CANTINA NEL CENTRO STORICO DI SASSARI – VIA ESPERSON Se stai cercando una soluzione immobiliare come prima abitazione o come investimento nel centro storico di Sassari, questa proposta è perfetta per te. Ci troviamo in Via Esperson, nella parte alta del centro storico, in una posizione strategica e ricercata a pochi passi da Piazza del Comune, Via Turritana, Via Università, Piazza Università, Corso Vittorio Emanuele e Piazza Azuni. Una zona altamente richiesta per chi desidera acquistare casa a Sassari centro, grazie alla vicinanza a università, uffici, attività commerciali e servizi. L'immobile è situato al piano terra, con ingresso diretto dal civico 16 di Via Esperson, caratteristica che lo rende particolarmente comodo e facilmente accessibile. L'ingresso si apre su una sala d'accoglienza, collegata a un piccolo corridoio che conduce alla seconda zona living con angolo cottura, uno spazio funzionale e versatile. Sulla sinistra troviamo il bagno finestrato con doccia, elemento sempre più ricercato per comfort e praticità. A completare la proprietà troviamo un valore aggiunto fondamentale: la cantina al piano sottostante, composta da un ampio disimpegno, ideale come deposito, archivio o spazio multiuso per organizzare al meglio la casa durante tutto l'anno. La zona è uno dei punti di forza dell'immobile: vivere nel centro storico di Sassari significa avere tutto a portata di mano, con negozi, Poste centrali, banche, mezzi pubblici e servizi raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione perfetta sia per abitare che per investimento immobiliare a reddito, grazie alla forte domanda locativa. Non perdere questa opportunità nel cuore di Sassari. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE LA CASA: 1) Posizione centrale e strategica; 2) Ottimo investimento a reddito; 3) Cantina ampia e funzionale; 4) Piano terra comodo e accessibile; 5) Servizi e università raggiungibili a piedi;